山东省日照房屋可行性检测第三方机构

山东省日照房屋可行性检测第三方机构

---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

随着广告商把广告宣传投注到户外广告牌上，户外广告牌的数量逐年增加，其种类也日趋多样化。因为这些户外广告牌大多为钢结构，随着使用时间的延长容易被破坏，其安全性也日益暴露出来，户外广告牌的安全检测也越来越受到人们的重视。【FFE320yu】

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房屋安全鉴定检测要点
(1)判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝;
(2)判明结构性裂缝的受力性质;
(3)查明裂缝的深度、长度、宽度;
(4)判明裂缝的未来发展趋势;
(5)判断钢筋混凝土构件结构变形。

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厂房为什么要做安全检测鉴定?有些厂房本来只是住人的，如果用来做厂房，放的东西就多了，楼板承重过大，要做鉴定厂房中使用到的机械设备繁多，更是有些厂房的设备24小时要不间断的工作，而机器运行时所产生的频率和厂房结构自振频率相就会产生共振现场。说用人们的肉眼这种共振是看不到，体验不到的，随着时间的推移和机器设备的不断云中，这种共振作用下的混凝土厂房的结构就会发生一系列的变化。

部分厂房在还没有获得相关的施工许可证就已经开始投入使用了，在这种无法提供准确厂房承重能力限值的情况下，需要委托专业的厂房检测机构对进行厂房承重检测，这样既可以方便业主对不满足承重能力的厂房楼板进行加固，又可以预防后期因为新增设备而留下的安全隐患。

厂房除了做承重能检测之外，抗震检测鉴定也是要做的。抗震检测鉴定报告是在安全性报告的基础上，又的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为综合的安全性报告。

厂房安全检测鉴定检测过程：

1、厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

厂房如果改造过，或者改造前，一定要做安全检测鉴定。先检测厂房有没有问题，确定厂房本身存在一些问题的，而不是后面不是改造了才有的问题。还有就是检测鉴定后，知道哪些墙体或者柱子不能拆，就能为改造后的安全起着关键的作用。

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为解决农村房屋成为危房的问题，国家住房部和城乡建设部制定了《农村住房安全性鉴定技术导则》，提高农村房屋安全鉴定工作的效率，为农村危险房屋的改建工作提供标准化、规范化的程序，促进农村危房的改造工作。

根据住房和城乡建设部印发的《农村危房改造建设要求(试行)》第四条中规定农村危改房建筑需要符合下列要求：

1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。

2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。

3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。

第五条：危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。

进行农村房屋安全鉴定需要进行的程序主要有以下步骤：

1、选址安全鉴定：结合危改房选址的周边环境进行调查，并对其进行了安全鉴定工作，将鉴定结果划分为“危险”与“基础安全”两个等级。

2、调查房屋的基本状况：通过现场对危改房的构造进行测量查勘，获得房屋结构的当前状况。

3、房屋构件危险鉴定：对危改房的地基基础、承重结构和围护结构等构件进行实地测量，并分别按照a、b、c、d四个等级进行评估。

4、房屋整体危险鉴定：对危改房的各组成部分分别进行危险程度鉴定，按照A、B、C、D四个等级进行划分。

5、处理建议：对进行鉴定的危改房，按照房屋整体危险情况进行评估，并提出相应的拆除方案或加固措施。

6、出具鉴定报告：建立与危改房相符合的模型，进行危险程度鉴定并分析相关情况，并在此基础上给出了相应的解决措施。