房屋坍塌有哪些预兆？ 地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。 承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚊蛀蚀。 墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。 建筑坍塌事故有哪些特点？1.突发性、不可预见性强，人员逃生难：建筑坍塌受建筑结构、建筑质量、自然条件等因素影响。建(构)筑物倒塌事故随时可能发生，且事故兆很不明显，允许人员逃生的时间短，待人们察觉时，倒塌事故往往已经造成了严重后果。2.易引发次生灾害：突发性建筑物坍塌事故，可能造成建筑物内部燃气、供电等设施毁坏，导致火灾的发生。3.救援难度大：由于被埋压待救的被困人员较多，受装备限制，救援行动的有效性势必减弱，灾后救助往往是长时间连续作战。
房屋改造检测1、房屋改变使用用途和使用功能的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。2、房屋拆改结构布置的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。3、增加使用荷载的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备（后）为了解建筑目楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。4、房屋增加使用层数的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数为了解建筑目基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋的检测鉴定，继续延用为了解房屋目的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。6、装修改造房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的性检测鉴定，主要是房屋重新装修想了解原结构的安全性和使用性（统称为性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。7、安装广告屏幕等装修加固改造的性能鉴定。 8、装修加固改造后的验收鉴定。 9、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。
人们在进行改造时，要注意建筑结构，认真改造承重墙和重要的梁柱。尤其是我们要注意对隔墙的拆除等改造。需要注意的是，在*平面上的光束是不能被移除的。房屋中间的横梁装修拆除后，会严重影响结构的整体安全，横梁支撑的楼板会掉落，造成危险事件。还要需要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除，有的房主为了能够增加中国建筑设计室内采光，将阳台部分墙体材料进行拆除，使得阳台到室内的面积不断增加到了许多，这样的情况很危险，由于没有房子的外墙属于承重墙，如果企业在此基础上进行凿洞开窗，会造成经济结构发展整体安全性分析影响，如果拆除此面墙体，会使阳台的承重力下降，严重问题情况会使阳台坠落。禁止拆除承重墙，因为它影响结构的整体安全。在这种情况下，住宅建筑的承重墙通常位于卫生间和走廊，一些建筑物位于储藏室和厨房。在进行装修改造房屋的时候，要先看房屋建筑结构系统设计图纸，了解学生哪些墙体是承重墙，才能得到对结构发展整体安全性。