日照东港区房屋检测第三方检测机构·日照东港区房屋检测鉴定公司

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他山之石地方探索与经验借鉴

各地政策扫描

在房屋使用安全管理的道路上,不少地方已经先行一步,积极探索并制定了一系列具有针对性的政策法规,积累了宝贵的实践经验。

上海在年月日公布了上海市房屋使用安全管理办法,并于年月日进行修正。该办法明确了房屋使用安全管理应当遵循预防为主防治结合,规范使用确保安全,责任明晰属地监管的原则。在管理部门职责方面,市房屋管理部门是本市房屋使用安全的行政主管部门,区房屋管理部门负责本辖区房屋使用安全的具体监督管理工作,多个部门按照各自职责协同实施办法。明确房屋所有权人为房屋使用安全责任人,当房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清时,房屋使用人为责任人,政府授权经营管理的公有房屋和房屋管理部门依法代管的房屋,房屋经营管理单位为责任人。对责任人的义务也进行了详细规定,涵盖合理使用房屋维修养护安全检查装修活动检测鉴定白蚁防治以及配合监管工作等多个方面。还规定了房屋使用人的义务,以及业主大会业主委员会和物业服务企业在房屋使用安全管理中的责任,形成了较为完善的责任体系。

福建则通过印发福建省房屋使用安全管理条例,搭建起一条例一库一平台的管理体系,构建房屋全生命周期安全管理机制。打造了全覆盖多层次监管责任体系,建立政府层面省统筹市主导县落实三级责任体系,落实个部门的职责清单制度,明确房屋所有权人是房屋使用安全首要责任人。建立全省余万栋房屋一楼一档数据库,实施房屋健康绿码大数据管理,通过公安标准地址二维码门牌实现房屋安全状态识别,向主管部门和社会公众开放查询服务。上线房屋建筑一网统管安全平台,构建个标准化排查模块,服务万名用户开展安全排查,推动住房城乡建设行业安全生产责任的量化和可视化。对房屋安全鉴定活动进行规范,明确鉴定机构单位和人员条件鉴定报告出具以及监督管理等内容,加强重点房屋使用安全日常管理,规范重大安全隐患处置程序。